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Sublime chalet en madrier de 1902

1875 Morgins, Valais
  • Maison
  • 600 m2
    Surface habitable
  • 12.5
    Pièces
  • 11
    Salles de bain

Description

A Morgins, idéalement situé à 600 m du centre, avec un ensoleillement optimal toute l’année et une vue dégagée sur les montagnes, se profile ce superbe et authentique chalet en madrier de 1902, avec terrasse, jardin et grand parking privé.

Sa surface avoisine les 600 m2 répartis sur quatre étages et sur un terrain de 1 121 m².

Celui-ci se compose de la manière suivante :

Rez inférieur (semi-enterré), une partie habitable avec un accès par une porte d’entrée :
Spa – jacuzzi 4 places, sauna,
Local chaufferie, chaudière mazout (aux normes et contrôlée chaque année)
Atelier
Carnotzet
Cave
Local 2 cuves à mazout (2x 2000lt, aux normes, révisées en 2020, mazout éco)
Local technique, tableau électrique (contrôle OIBT aux normes en 2014), lave-linge, 2 WC, douche

Rez de chaussée:
Accès principal grande terrasse + une entrée indépendante pour l’appartement du premier
Double séjour (34m2)
Cuisine agencée fermée
Trois chambres (16m2)
Grande salle de bains, WC séparé
Grand hall d’entrée pour appartement locatif- communication étage supérieur

1er étage :
Quatre chambres (16m2), chacune avec salle de bains + wc et prise TV
Séjour
Cuisine agencée fermée
Salle à manger pour 18/20 personnes

2ème étage :
Quatre chambres, chacune avec salle de bains + wc et prise tv
Réduit

Ce chaleureux chalet est en bon état général
Si vous recherchez une habitation authentique avec le charme de l’ancien il sera parfait pour vous.
Il bénéficie actuellement d’un revenu locatif de l’appartement de 8ch (max 20 pers.) qui a un bénéfice actuellement 40’000 chf/ an ( 7 semaines en hiver, 2/3 we et 3 semaines en été plus 1 ou 2 we), possibilité de développer cette affaire à l’année ou de le garder pour la famille.

La toiture ainsi que la façade et les fenêtres côté nord ont été totalement refait en 2011.
Vous avez beaucoup de fenêtres avec le double vitrage, certaines sont encore d’origine, comme l’autre partie du toit (qui a été révisé).
Ce chalet est répertorié aux monuments historiques, de ce fait la façade ne peut pas être changée.

Ce sublime objet est exclusif sur le marché et je suis à votre disposition pour une belle visite.

Détails du bien

  • Nombre de pièces 12.5
  • Nombre de chambres 11
  • Nombre de salles de bains 11
  • Parking extérieur 6
  • Année de construction 1902
  • Année de rénovation 2011
  • Surface habitable 600 m2

Équipements

  • Child Friendly
  • Fireplace
  • Minergie Certified
  • View

Emplacement

1875 Morgins, Valais
Code postal